SNÍŽENÍ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI MŠ NERUDOVA, ČESKÉ BUDĚJOVICE – TDS

Předmětem plnění veřejné zakázky je výkon technického dozoru stavebníka dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, během provádění stavby a inženýrské činnosti v souvislosti s akcí označenou jako „Snížení energetické náročnosti MŠ Nerudova, České Budějovice“. Součástí předmětu plnění je také povinnost technického dozoru stavebníka zajistit provedení zkušebního provozu na jednotlivé etapy díla a zajištění vydání kolaudačního rozhodnutí na celé dílo po dokončení třetí etapy. Předmětem plnění je dále povinnost zpracovat závěrečnou zprávu pro objednatele, jejímž obsahem bude, jakým způsobem byly v rámci realizace díla naplněny zásady udržitelného rozvoje a zásada „významně nepoškozovat“ („DNSH“), které byl zhotovitel díla shora uvedeného povinen v rámci realizace naplnit. Předmětem dotčené stavby je snížení energetické náročnosti Mateřské školy Nerudova, Nerudova 2247/53, 370 04 České Budějovice. Objekty areálu mateřské školy v Nerudově ulici 53, České Budějovice jsou zděné budovy pocházející z šedesátých let dvacátého století budované v rámci akce Z. Jedná se o tři nezávislé budovy zasazené v zahradě areálu spojené komunikačním skeletem chodníků. Hlavní chodník mezi jednotlivými pavilony je zastřešen otevřenou ocelovou konstrukcí se zastřešením z plechu. Objekty SO.01 – Pavilon I a SO.03 – Pavilon II jsou dvoupatrové zastřešené sedlovou střechou. Objekt SO.02 – Hospodářský pavilon je jednopodlažní objekt zastřešený sedlovou střechou. Všechny objekty spojuje objekt SO.04 – Krytý chodník. Budou řešeny vnitřní úpravy stávajících objektů. Dojde k odstranění nenosných stěn v objektech, čímž dojde k vytvoření nových dispozic. Součástí vnitřních stavebních úprav bude: - kompletní výměna elektroinstalace, vodovodu, kanalizace, vytápění - nové rozvody VZT s osazením nových jednotek - kompletní výměna nášlapných vrstev podlah - odstranění všech omítek a keramických obkladů - výměna vnitřních dveří vč. zárubní - výměna otvorových výplní - v půdním prostoru bude zateplena stropní konstrukce a půdní prostor bude zpřístupněn novým vlezem ve štítě jednotlivých objektů - budou osazena nová zábradlí na schodištích a terasách - v pobytových místnostech dětí budou na stropě osazeny pohledové protihlukové kazety - bude provedeno zakrytí VZT potrubí - budou provedeny podhledy z SDK s vloženou akustickou izolací z minerální vaty - před vstupy do objektů budou osazeny nové stříšky V exteriéru dojde k zateplení obvodových stěn minerální vatou tl. 180 mm, soklové části extrudovaným polystyrenem tl. 140 mm. Vrchní omítka bude pastovitá s progresivním samočistícím efektem, odolná vůči mikroorganismům. Na fasádu jednotlivých objektů bude osazen nový výlezový žebřík. Samostatný stavební objekt SO.05 tvoří dřevěný venkovní altán. Dojde k částečnému vybudování areálové kanalizace (SO.07) a kompletní realizaci vodovodu včetně přidružených prací. V areálu budou řešeny zpevněné plochy, terénní a sadové úpravy i herní prvky. Zeleň bude komplexně řešena v rozsahu návrhu dendrologického posudku. Stromy budou při stavbě chráněné dle ČSN 83 6091 Ochrana stromů, porostu a vegetačních ploch při stavebních prací. Dojde ke kompletnímu zřízení fotovoltaické elektrárny (SO.08) na střeše objektu Pavilonu I. (SO.01). Realizace díla bude provedena ve třech etapách, které jsou definovány samostatnou projektovou dokumentací etapizace. Zhotovitel musí zajistit technickou a technologickou provozuschopnost celého areálu MŠ v mezidobí po dokončení prací na etapě 1 a před zahájením prací na etapě 2. Dále po dokončení prací na etapě 2 a před zahájením prací na etapě 3. Zhotovitel musí rovněž zajistit v průběhu prací na jednotlivých etapách v mimoprázdninových měsících zásobování zbytku areálu MŠ elektrickou energií, teplem a teplou a studenou vodou. V době provádění 1. etapy bude zajištěn provoz SO.03 - Pavilon II, včetně přístupových cest a přidružené zahrady. V etapizaci označeno jako 2. a 3. etapa. V době provádění 2. a 3. etapy bude zajištěn provoz SO.01 a SO.02 - Pavilon I a Hospodářský pavilon, včetně přístupových cest a přidružené zahrady. Příslušné dotčené objekty budou v období rekonstrukce vždy plně odstaveny z provozu. Veškeré práce budou prováděny podle harmonogramu vypracovaného zhotovitelem a schváleného zadavatelem a provozovatelem mateřské školy. Zhotovitel je povinen detailně konzultovat průběh prací s objednatelem a s provozovatelem MŠ, resp. ředitelem (ředitelkou) MŠ a respektovat jejich požadavky na provádění prací. Stavební úřad uložil stavebníkovi povinnost provedení zkušebního provozu v návaznosti na podmínky závazného stanoviska Krajské hygienické stanice Jihočeského kraje. Zkušební provoz bude realizován postupně po jednotlivých etapách díla. Ukončení zkušebního provozu pro celé dílo, a tím i splnění podmínek pro vydání kolaudačního rozhodnutí, nastane až po dokončení třetí etapy. Záměrem objednatele je financovat realizaci předmětu plnění této smlouvy částečně z dotace v rámci Operačního programu Životní prostření 2021 – 2027, 57. výzva OPŽP – Snížení energetické náročnosti veřejných budov. V návaznosti na shora uvedené musí být předmět plnění smlouvy realizován v souladu s podmínkami výzvy a cíli a zásadami udržitelného rozvoje a zásadou „významně nepoškozovat“ (tzv. „DNSH podmínky“) v oblasti životního prostředí. Stavba bude členěna na objekty: SO.01 - Pavilon I. SO.02 - Hospodářský pavilon SO.03 - Pavilon II. SO.04 - Krytý chodník SO.05 - Venkovní altán SO.06 - Terénní úpravy SO.07 - Areálová kanalizace SO.08 - Fotovoltaická elektrárna Rekonstrukce areálového vodovodu – součást samostatné projektové dokumentace. Součástí 1. etapy bude objekt: SO.01 - Pavilon I. - Součástí etapy SO.02 - Hospodářský pavilon - Součástí etapy SO.03 - Pavilon II. - Není součástí etapy SO.04 - Krytý chodník - Částečně součástí etapy SO.05 - Venkovní altán - Součástí etapy SO.06 - Terénní úpravy - Částečně součástí etapy SO.07 - Areálová kanalizace - Částečně součástí etapy SO.08 - Fotovoltaická elektrárna - Součástí etapy Rekonstrukce areálového vodovodu – Není součástí Součástí 2. etapy bude objekt: SO.01 - Pavilon I. – Není součástí etapy SO.02 - Hospodářský pavilon – Není součástí etapy SO.03 - Pavilon II. - Součástí etapy SO.04 - Krytý chodník - Částečně součástí etapy SO.05 - Venkovní altán – Není součástí etapy SO.06 - Terénní úpravy - Částečně součástí etapy SO.07 - Areálová kanalizace - Částečně součástí etapy SO.08 - Fotovoltaická elektrárna – Není součástí etapy Rekonstrukce areálového vodovodu – Není součástí Součástí 3. etapy bude objekt: SO.01 - Pavilon I. – Není součástí etapy SO.02 - Hospodářský pavilon – Není součástí etapy SO.03 - Pavilon II. - Není součástí etapy SO.04 - Krytý chodník - Částečně součástí etapy SO.05 - Venkovní altán – Není součástí etapy SO.06 - Terénní úpravy - Částečně součástí etapy SO.07 - Areálová kanalizace - Částečně součástí etapy SO.08 - Fotovoltaická elektrárna – Není součástí etapy Rekonstrukce areálového vodovodu – Součástí etapy Předmět plnění veřejné zakázky je definovaný projektovou dokumentací. Termíny pro realizaci stavby: 1. Objednatel předá staveniště zhotoviteli: na základě pokynu objednatele, předpoklad 07/2026. 2. I. etapa a. Zhotovitel je povinen zahájit práce na I. etapě: dnem předání staveniště, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. b. Zhotovitel je povinen provést práce na I. etapě a předat objednateli dokladovou část pro zkušební provoz I. etapy: nejpozději do 230 kalendářních dnů ode dne zahájení prací na I. etapě. c. Zhotovitel je povinen provést I. etapu: do 14 kalendářních dnů ode dne ukončení prací na I. etapě. d. Zhotovitel je povinen vyklidit staveniště v rámci I. etapy: do 6 kalendářních dnů ode dne provedení I. etapy, či od ukončení prací na díle v případě, kdy dojde k ukončení závazku jinak než jeho splněním. 3. II. etapa a. Zhotovitel je povinen zahájit práce na II. etapě: na základě pokynu objednatele, předpoklad 03/2027, nejdříve však po zahájení zkušebního provozu I. etapy. b. Zhotovitel je povinen provést práce na II. etapě a předat objednateli dokladovou část pro zkušební provoz II. etapy: nejpozději do 140 kalendářních dnů ode dne zahájení prací na II. etapě. c. Zhotovitel je povinen provést II. etapu: do 14 kalendářních dnů ode dne ukončení prací na II. Etapě. d. Zhotovitel je povinen vyklidit staveniště v rámci II. etapy: do 6 kalendářních dnů ode dne provedení II. etapy, či od ukončení prací na díle v případě, kdy dojde k ukončení závazku jinak než jeho splněním. 4. III. etapa a. Zhotovitel je povinen zahájit práce na III. etapě: na základě pokynu objednatele, předpoklad 08/2027, nejdříve však po zahájení zkušebního provozu II. Etapy. b. Zhotovitel je povinen provést práce na III. etapě a předat objednateli dokladovou část pro zkušební provoz a kolaudaci celého díla: nejpozději do 40 kalendářních dnů ode dne zahájení prací na III. etapě. c. Zhotovitel je povinen provést III. etapu: do 14 kalendářních dnů ode dne ukončení prací na III. Etapě. d. Zhotovitel je povinen vyklidit staveniště v rámci III. etapy: do 6 kalendářních dnů ode dne provedení III. etapy, či od ukončení prací na díle v případě, kdy dojde k ukončení závazku jinak než jeho splněním.

Dotazy k zadávací dokumentaci se podávají zadavateli na jeho profilu.

1. 1. 9. 2026 01:28

   Lhůta pro podání nabídek do 17. 2. 2026 08:00

2. 1. 9. 2026 01:28

   Dokument přibyl: jiný dokument

3. 1. 9. 2026 01:28

   Dokument přibyl: jiný dokument

4. 1. 9. 2026 01:28

   Dokument přibyl: jiný dokument

5. 1. 9. 2026 01:28

   Dokument přibyl: jiný dokument

6. 1. 9. 2026 01:28

   Dokument přibyl: jiný dokument

7. 1. 9. 2026 01:28

   Dokument přibyl: jiný dokument

8. 1. 9. 2026 01:28

   Dokument přibyl: jiný dokument

9. 1. 9. 2026 01:28

   Dokument přibyl: jiný dokument

10. 1. 9. 2026 01:28

    Dokument přibyl: jiný dokument

11. 1. 9. 2026 01:28

    Dokument přibyl: jiný dokument

12. 1. 9. 2026 01:28

    Dokument přibyl: jiný dokument

13. 1. 9. 2026 01:28

    Dokument přibyl: jiný dokument

14. 1. 9. 2026 01:28

    Dokument přibyl: jiný dokument

15. 16. 3. 2026 23:00

    Smlouva uzavřena

16. 4. 2. 2026 13:17

    Zveřejněno na profilu zadavatele